Maison 3 pièces, Sotteville-Lès-Rouen

Maison 3 pièces avec cour et parking – Sotteville-lès-Rouen au calme

Située dans une rue calme et agréable de Sotteville-lès-Rouen, découvrez cette maison 3 pièces fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien se compose comme suit sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 14 m² disposant d'un coin kitchenette pratique.
• 1er étage : Une belle chambre de 10 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC.
• 2ème étage : Une seconde chambre sous mansarde de 6,4 m² (12,8 m² au sol), idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'enfant.
• Sous-sol : Une cave complète offrant un bel espace de stockage et de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privée d'environ 30 m² sans vis-à-vis gênant, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Les atouts et prestations :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Porte d'entrée récente assurant une bonne isolation
- Chaudière récente encore sous garantie
- Extérieur privatif et place une place de stationnement dédiée

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non applicable.

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