Maison 134 m² avec spa, garage 76 m² et jardin – Sotteville Les Bruyères

À VENDRE – Sotteville-lès-Rouen (Secteur très prisé Les Bruyères)

Dans un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (ligne T4), découvrez cette superbe maison individuelle et atypique de 134 m² (148 m² au sol) édifiée sur une belle parcelle de jardin de 411 m².

Ce bien unique offre de magnifiques volumes et se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux de 28 m² exposé plein Sud, un salon chaleureux de 19 m² avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa privatif (Jacuzzi et Sauna), une cuisine d'été ainsi qu'un WC séparé. (Possibilité d'aménager un espace de vie de plain-pied).
• 1er étage : Une très grande chambre de 20 m² avec 2 dressings, une belle salle de bain/douche de 10 m² et un WC séparé.
• 2ème étage : Un bureau et une chambre d'enfant (10 m² et 12,4 m² au sol).

Des annexes exceptionnelles :
- Grand garage de 76 m² et atelier de 20 m² (idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour créer une dépendance / activité à domicile)
- Cave de 30 m² avec coin buanderie

Les atouts : Chauffage au gaz, huisseries alu double vitrage, volets électriques, toiture en ardoise de 2008.

Un bien rare aux multiples possibilités ! Contactez-moi pour organiser une visite.

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