Agréable maison, Sotteville-Lès-Rouen

Maison T3 lumineuse avec cour sans vis-à-vis – Sotteville Jardin des Plantes

En exclusivité !

Idéalement située dans une rue calme très recherchée à Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison T3 saura vous séduire. Implantée à seulement 8 minutes à pied des transports en commun et du Jardin des Plantes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Ce bien chaleureux se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Un séjour traversant très lumineux de 23 m² s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine aménagée de 7 m² et une salle de douche moderne avec WC.
• 1er étage : Une belle chambre traversante et spacieuse de 13 m².
• 2ème étage : Une seconde grande chambre sous mansarde de 14,98 m², idéale pour un espace nuit ou un bureau.
• Sous-sol : Une cave partielle offrant un espace de stockage très pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative bien exposée et parfaitement à l'abri des regards.

Les atouts majeurs du bien :
- Belle luminosité naturelle tout au long de la journée
- Fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation
- Cour extérieure sans vis-à-vis pour vos moments de détente
- Emplacement calme à deux pas des commerces et écoles

Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour visiter !

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