MAISON ANCIENNE SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

🏡 NOUVEAUTÉ – Charme de l'ancien & Fort potentiel à Saint-Étienne-du-Rouvray !

Située dans un quartier très calme et particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, découvrez cette jolie Maison familiale de 130 m² offrant de magnifiques volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée & espaces de vie :
• Grande pièce de vie : Un vaste salon chaleureux associé à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
• Espace nuit : 3 belles et grandes chambres, dont 2 disposant de placards intégrés.
• Salle de bains complète : Un espace fonctionnel équipé à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Les grands "+" de la maison :
• Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer 2 chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
• Stationnement exceptionnel : Un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (rare sur le secteur).
• Extérieur : Un agréable jardin clos de 238 m² exposé Sud, parfait pour les journées ensoleillées.
Prestations techniques :
• Chauffage central performant au gaz de ville.
• Prévoir enveloppe travaux : idéal pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et personnaliser ce bien à votre goût !
Une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou les investisseurs à la recherche de volume et de potentiel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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