MAISON T3 ROUEN GAUCHE

Maison T3 avec cour et parking privatif – Rouen Saint-Clément

En exclusivité !

À VENDRE, sur la commune de Rouen dans le quartier prisé de Saint-Clément, découvrez cette charmante maison T3 de 52 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle vous offre un cadre de vie pratique et confortable.

Ce bien lumineux et bien agencé se compose comme suit :

• Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie traversant et très lumineux de 24,8 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC.
• Au premier étage : Un espace nuit comprenant un palier fonctionnel desservant 2 chambres agréables.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable cour privative de 30 m² bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours et permettant également le stationnement facile d'un véhicule.

Les atouts et prestations de qualité :
- Belles prestations globales et rénovation soignée
- Fenêtres en double vitrage PVC avec système oscillo-battant
- Excellente luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison
- Cour extérieure polyvalente (terrasse et place de parking)

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sur la Rive Gauche.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter !

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