Jolie Maison de ville ROUEN proche du Jardin des Plantes

🏡 Coup de cœur assuré à Rouen Gauche – Proche Jardin des Plantes & Saint-Clément !

Découvrez cette magnifique Maison ancienne de 86 m² (99 m² au sol), alliant le charme de l'ancien et un confort moderne irréprochable. Idéalement située dans un secteur résidentiel très recherché et verdoyant, vous profiterez d'une vie de quartier idéale, à deux pas des écoles, des commerces et du métro.

✨ Les points forts qui vont vous séduire :

• Espace de vie chaleureux : Un superbe séjour-salon de 28 m² avec placards intégrés, baigné de lumière et parfait pour vos moments en famille.
• Cuisine équipée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
• Agencement modulable : 2 belles chambres lumineuses ainsi que 2 bureaux indépendants, parfaits pour le télétravail ou facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins.
• Extérieur privilégié : Une jolie cour ensoleillée et bien exposée, prolongée par une terrasse couverte et une dépendance pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.

🛠️ Prestations et confort :

• Excellent état général : Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
• Fonctionnelle : Une salle de bains, un WC séparé et une cave saine, idéale pour le stockage.
• Énergie : Chauffage central au gaz performant.
• Le "plus" sérénité : Possibilité de reprendre immédiatement la location d'une place de parking à proximité.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille ou de jeunes actifs. Ne laissez pas passer votre chance !

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