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Réf. 87054112
2 pièces
1 chambre
22.32 m²
118 000 €
[EXCLUSIVITÉ] Coup de cœur à Rouen Gare – T2 charmant et optimisé ! 🚄✨
Envie d'un investissement sécurisé ou d'un premier cocon ? Découvrez ce bel appartement F2 en bon état général, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à deux pas de la gare, du métro, des commerces et des écoles.
Les points forts :
• Espace optimisé : 22,32 m² Loi Carrez, mais 36,82 m² d'espace au sol pour un vrai sentiment de volume !
• Agencement fonctionnel : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et ouverte, une chambre cosy, et une salle de douches avec WC.
• Confort : Chauffage collectif inclus dans une petite copropriété saine de seulement 6 lots (pas de procédure en cours).
Idéal investisseurs (forte demande locative sur le secteur) ou premier achat ! 🎯
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